Kde najdete dodavatele? Požádejte o zaslání od jiných investorů. Můžete také jít do Home Depot brzy ráno, kdy se dodavatelé odhlásí. Promluvte si s úředníky o tom, kdo jsou pravidelní a mluvte s dodavateli v souladu. Podívejte se na jejich začátek práce a jejich odkazy. Home Depot je skvělé místo pro nalezení rozumné posádky, která pracuje pro stavitele.
Potřebuje dodavatel pojištění? Musíte se ujistit, že vy nebo váš dodavatel máte dva druhy pojištění.
Ty dva typy jsou:
A. Pojistné plnění zaměstnanců: Pokud děláte spoustu rehabilitací, budete chtít získat minimální náhradní pojištění expert dělníky. Pokud má váš zhotovitel odškodné expert dělníky, budete chtít, aby vám s sebou vystavil kopii svého pojištění, které je uvedeno jako další pojmenovaný pojištěný. Pak máte důkaz o pokrytí. Dokonce I když máte minimální pojistku, která vás pokrývá, budete stále potřebovat doklad o krytí expert svého pojišťovacího dopravce, nebo vám bude účtován poplatek za vlastní náklady. Pokud si najmete dodavatele, který sám pracuje, může se rozhodnout, že se zbaví odškodnění pracovníků, ale musí podepsat formulář, který dostanete od své pojišťovny zemní práce praha.
B. Pojištění odpovědnosti: Ujistěte se znovu, že jste pojmenováni jako dodatečně pojištěný un vašich smluvních partnerů nebo máte vlastní pravidla. Měli byste mluvit s odborníky v oblasti pojištění, abyste zjistili, jaké pokrytí potřebujete.
C. Pojištění rizika expert stavebníky: Možná budete chtít zkontrolovat získání rizika pojištění stavitelů pro další pokrytí vašich zařízení, nástrojů apod.
Jak zaplatíte dodavateli?
Pokud máte co do činění s novými dodavateli, na které nemáte zkušenosti, doporučuji vám, abyste si koupili malé množství materiálů a uvidíte, že materiály dostanou do práce. Zaplatit pouze za práci, která je hotová. Otázka, kterou se musíte zeptat, je, jestli zhotovitel chodí z práce, je tam dost peněz, aby si někoho nakoupil, aby dokončil práci. Dokonce i zkušení investoři, stejně jako noví investoři, dělají chybu, že stále platí příliš mnoho práce. Měl jsem domů Depot zavolat mi a řekni mi, že můj dodavatel přivádí materiály zpět k vrácení peněz. Měl jsem skvělé dodavatele, se kterými jsem se mnou měl dlouhý vztah. Je třeba držet dostatek dolarů, aby si někoho nakoupil, aby dokončil práci. Nezajímá mě, jak dlouho jste pracovali s dodavateli, abyste si před nákupem prohlédli práci. Pokud nechcete prověřovat práci, nedostaňte se do obchodu. Zvažte vložení ustanovení ve vaší smlouvě, že závěrečná platba závisí na složení certifikační inspekce města.
Máte-li smlouvu s vaším rehabilitačním týmem?
Říkám ano. Na konci tohoto článku je vzorová smlouva. Zjistěte svého advokáta za to, co potřebujete ve vaší smlouvě.
Máte-li vybírat povolení? Ano ano ano!!! Lidé, kteří vidím, kteří se pokoušejí obejít systém a inspektoři města, skončí v potížích a nakonec zdvojnásobí své náklady. Krátkým úkolem k provedení práce je zaplacení požadovaných povolení.
Komentáře v sdílených osobních zkušenostech. Nejsou určeny jako právní nebo účetní poradenství ani řešení. Při rozhodování byste měli vždy konzultovat s příslušným odborníkem.